KAWO Projektentwicklungs GmbH

"An der Rottach"

Wohnprojekt in Rottach-Egern am Tegernsee

Der Ort Rottach-Egern liegt am Südufer des Tegernsees idyllisch vor einer imposanten Bergkulisse. Das bekannteste Wahrzeichen des Ortes ist der Malerwinkel in der Egerner Bucht, der schon Maler, Dichter und Komponisten für ihre Werke inspirierte.

Weiterhin über die Landesgrenzen bekannt ist der über 1.700 Meter hohe Wallberg, der zu ausgiebigen Spaziergängen und anspruchsvollen Wandertouren einlädt.

Unser Wohnprojekt "An der Rottach" wird ab Frühjahr 2017 im Ortsteil Kalkofen errichtet, ein beschauliches und ruhiges Fleckchen Erde. Der Fußgänger- und Radweg auf dem Damm der Rottach verläuft direkt am Grundstück entlang und führt Sie weiter in den Ortskern sowie zum See.

Auf dem Projektgrundstück wird in ost-westlicher Richtung ein Mehrfamilienhaus, eine Tiefgarage sowie eine kleine Reihenhausanlage bestehend aus drei Reihenhäusern in nord-südlicher Richtung entstehen.

Das Mehrfamilienhaus umfasst in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss 8 Wohnungen.

Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein eigener Garten. Zwei der drei Erdgeschosswohnungen sind als „Haus im Haus“ mit eigenem Eingang und eigenem Hobbyraum, auf Wunsch mit einer eigenen Sauna im Untergeschoss, ausgestattet.

Basisdaten:

  • Adresse:
    Robert-Holzer-Str. 6 in 83700 Rottach-Egern
  • familienfreundliche Reihenhäuser um
    140 m² Wohnfläche
  • im Mehrfamilienhaus architektonisch abwechslungsreiche 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 75 m² und 130 m² Wohn-/Nutzfläche
  • großzügige Balkone
  • Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und Terrasse
  • geräumiger Fahrstuhl von der Tiefgarage zu den Wohnetagen
  • moderne Videogegensprechanlage

Beispiele der Ausstattungsqualitäten:

  • Echtholzparkett und Fußbodenheizung
  • elegante Bäder z. T. mit bodengleichen Duschen
  • zeitgemäße Tiefgarage mit Elektroanschluss an jedem Stellplatz
  • nachhaltiges und Nebenkosten sparendes Heizsystem

Tel.: +49 (0) 7229 69912-10 · Fax: +49 (0) 7229 69912-20

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Die Reihenhausanlage besteht aus 3 Häusern mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss in familienfreundlicher Grundrissgestaltung mit eigenem Garten.

Insgesamt sind wertbeständige, solide in Ziegelbauweise errichtete Wohngebäude mit moderner Ausstattung und energiesparender Gebäudetechnik vorgesehen. Die Baustoffe und Materialien werden weitgehend ortstypisch und möglichst natürlich sein.

Im äußeren Erscheinungsbild wird die traditionelle oberbayerische Gestaltung der Umgebung mit modernen Architekturansätzen verbunden. Einer der möglichen Gestaltungsmerkmale sind z. B. halbtransparente, moderne Schiebeläden aus Holzlamellen.

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